Проведение оценки включает следующие этапы:

1. Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку:

определение объекта оценки и получение от Заказчика первоначальных сведений о нем;
определение цели оценки, предполагаемого использования результатов оценки и вида стоимости оцениваемого объекта;
установление наличия имущественных прав на оцениваемый объект, проверка правоустанавливающих документов на оцениваемый объект;
определение объема работы, срока и стоимости ее выполнения;

подписание договора на проведение оценки

 

(скачать бланк договора на проведение оценки в формате Word)

2. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки:

осмотр и фотографирование оцениваемого объекта;
изучение информации об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информации о физических свойствах объекта оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устаревании, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данных бухгалтерского учета и отчетности, относящихся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объекта оценки;
изучение информации о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объекта оценки; анализ ситуации на рынке аналогичных объектов, определение уровня спроса и предложения на рынке.

3. Выполнение необходимых расчетов в соответствии с применяемыми

подходами и методами оценки к определению стоимости оцениваемого объекта (Федеральный стандарт оценки № 1 «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 256). Определение стоимости оцениваемого объекта.

4. Оформление письменного отчета об оценке в соответствии с требованиями

Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федерального стандарта оценки № 3 «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)», утв. Приказом Минэкономразвития России от 20.07.2007 года № 254

 

(Образец отчета в формате Doc)

5. Сдача выполненных работ Заказчику
по акту.

Необходимые документы

Перечень документов необходимых для проведения работ по оценке стоимости:

Документы, необходимые для оценки предприятия (бизнеса, акций, долей в уставном капитале Обществ):

Скачать в формате Doc

Документы, необходимые для оценки недвижимости (зданий, помещений, строений, земельных участков):

Скачать в формате Doc

Документы, необходимые для оценки машин и оборудования:

Скачать в формате Doc

Документы, необходимые для оценки интелектуальной собственности:

Скачать в формате Doc

 

 

Тел. 8 (812) 677 26 73
8 (812) 948 16 37
Факс: 8 (812) 677 26 73


Офис компании расположен по адресу:

Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 160, БЦ «Меридиан», офис 231

Разработка сайта — Master Китычъ
© 2010 год